Control de accesos
El residente manda un pase QR por WhatsApp, el guardia lo valida en la caseta y la entrada queda en la bitácora.
- Pases QR para visitas y proveedores
- Lectores de QR, rostro, huella, placas y TAG
- Instalación de tótems en accesos
Eugenia · software para condominios
Del pase QR en la caseta a la cuota pagada por SPEI, en una sola plataforma
Administradores, residentes y guardias de condominios en México usan Eugenia desde 2018 para controlar quién entra, organizar la vida del edificio y cobrar las cuotas de mantenimiento.
- en operación desde
- 2018
- en App Store México, 671 calificaciones (oct 2026)
- 4.8
- para implementar, sin costo
- < 2 semanas
- la app para residentes
- Gratis
Empresas que han trabajado con nosotros
Tres cosas que Eugenia hace por tu condominio
Puedes empezar por la que más te urge. Las tres comparten residentes, unidades y reportes.
Administración de la comunidad
Todo lo que pasa en el condominio, ordenado: el administrador lo ve en el panel y cada residente en su celular.
- Avisos por torre y edificio
- Tickets de mantenimiento con responsable
- Encuestas, reservaciones de áreas comunes y paquetería
Pagos y cobranza de cuotas
Generas las cuotas de mantenimiento y el residente paga desde la app. Cada pago llega solo a su estado de cuenta.
- SPEI, tarjeta, OXXO y CoDi
- Conciliación automática de depósitos SPEI con su comprobante
- Estados de cuenta por unidad
Una app para cada rol del condominio
Administrador
Panel web con accesos, comunidad y finanzas del condominio, y reportes para el comité.
Residente
App gratuita para iOS, Android y web: pases, pagos, avisos y reservaciones.
Guardia
App de caseta para validar pases, registrar entradas y avisar de paquetes.
Preguntas frecuentes
¿Qué es Eugenia?
Eugenia es el software de Nextia para condominios y residenciales en México. Reúne control de accesos con hardware, administración de la comunidad y cobro de cuotas de mantenimiento en una sola plataforma.
¿Para qué tipo de condominios sirve?
Condominios residenciales, edificios de departamentos, conjuntos habitacionales, fraccionamientos, clubes y otros desarrollos con administración común.
¿Cuánto tarda la implementación?
La implementación de la plataforma no tiene costo y toma menos de 2 semanas. La instalación de hardware se cotiza aparte, después de evaluar los accesos.
¿La app tiene costo para los residentes?
No. La app es gratuita para los residentes y está disponible en iOS, Android y web.
¿Cómo pagan los residentes sus cuotas?
Desde la app, por SPEI, con tarjeta, en OXXO o con CoDi. Los depósitos SPEI se concilian solos y cada pago llega al estado de cuenta de su unidad.
Conoce Eugenia en eugenia.ai
Ahí encuentras cada solución a detalle, el blog para administradores y el formulario para agendar tu demostración.
¿Administras un condominio?
Déjanos tus datos y te contactamos para mostrarte Eugenia, o agenda directamente en eugenia.ai.